Quick Answer
- What it is:
- Spanish tenancy termination — a housing procedure in Spain.
- Deadline:
- 30 days
- Steps:
- 4 steps
- Documents:
- 0 required
- Legal basis:
- LAU Art. 11
Important Deadlines
Preaviso mínimo de 30 días al arrendador
Devolución de fianza dentro de 1 mes desde la entrega de llaves
Required Documents
Step-by-Step Guide
Comprobar que han transcurrido al menos 6 meses desde la firma del contrato.
Pro tip: El arrendatario puede desistir libremente tras 6 meses (LAU art. 11).
Notificar al arrendador con 30 días de antelación mínima por burofax o email certificado.
Pro tip: Conservar acuse de recibo: imprescindible para la devolución de la fianza.
Acordar día y hora para el acta de finalización y entrega de llaves.
Pro tip: Hacer fotos del inmueble en la entrega; firmar el acta por ambas partes.
Reclamar la fianza (1 mensualidad) dentro del plazo legal.
Pro tip: El arrendador tiene 1 mes desde la entrega de llaves para devolver la fianza (LAU art. 36).
Legal Basis
Also Known As
This procedure is commonly searched under these names:
Official Resources
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